Минстрой посоветовал регионам при разработке своих строительных норм учитывать минимальные размеры недвижимости: студия — от 28 кв.м., однокомнатная квартира — от 36 кв.м., двухкомнатная — от 49 кв.м., а трехкомнатная — от 66 кв.м. Окончательное решение принимает местная администрация.
Рассказываем, почему были даны такие рекомендации, как они повлияют на рынок недвижимости и какие нормы уже существуют.
Минстрой предлагает новые стандарты площади недвижимости, чтобы решить сразу несколько проблем:
Улучшить качество жизни. Новые нормы гарантируют, что даже в небольших квартирах будет достаточно места.
Выполнить указ президента, чтобы к 2030 году каждый россиянин имел минимум 33 кв.м. недвижимости.
Остановить строительство «муравейников» — крупных жилых комплексов с множеством небольших квартир.
Опыт оказался успешным: рынок не рухнул, качество новых объектов улучшилось. Теперь этот подход планируют распространить на всю страну. Регионы могут вносить корректировки с учетом местных особенностей, но опускаться ниже московских стандартов нельзя. Это обеспечит единый уровень комфорта для новостроек по всей России.